第518章 羊毛出在羊身上

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第518章羊毛出在羊身上

郭贺年笑道:“马来政府的意思是,希望与你组成合资公司,按照马来法律,你这边最高可以占7成股份,然后一起经营合资工厂;

作为回报,吉隆坡的市中心,可以免费给你一块非常大面积的土地,不过也不是白给的,马来那边希望能够建一座长兴广场以及一座四季酒店。”

“郭生,这样的条件,,对我可没什么吸引力。”

杨文东笑着说道:“我虽然对地产感兴趣,但对于马来西亚的,就没啥兴趣了。”

以亚洲四小虎的名头,未来吉隆坡的房价必然也会暴涨,但能不能比的过香港甚至湾湾与新加坡,就值得怀疑了;

同样是投资地产,自己投资香港、湾湾、新加坡甚至日本,也比吉隆坡方便多了,至少他知道这几个地方未来的趋势。

郭贺年有些惊讶道:“杨生,吉隆坡的经济虽然比不上香港与新加坡,但在东南亚也算不错了,市中心的房价一尺也有几百港元,一大片市中心的地皮,可是价值上亿的?”

“上亿的地皮免费给我,那必然在其他地方要有所付出。”

杨文东摇摇头说道:“而且这几年我的地产资本主要会在香港,所以不会考虑去吉隆坡的。”

羊毛出在羊身上,想拿到一块免费的都地皮,必然会在其他领域付出代价,虽说他也准备逐步的将部分低端产业转移到新加坡,但目前还是不包含技术含量高一点的产业的。

至于房地产,他也不想在自己不熟悉的地方涉足太深。

虽然73年香港房价会跌,但不过是一半而已,也就是会跌到71年的水平,拉长时间来看,不过就是一个小斜坡而已,无关紧要,远比不上67年那一波;

所以未来他会持续投资香港,顶多在7172年会放缓一点,这样的投入可以一直到1981年前后,这么长的时间段,就算香港这边容不下他的资本,那也可以去日本,布局广岛协议

“这倒是出乎我的意料了。”

郭贺年笑道:“既然杨生不感兴趣,那我也就不多说了;

作为一位马来人,我也愿意看到杨生能够在马来投资,毕竟那里也生活着约4成的华人。”

“如果条件合适,我会考虑的。”

杨文东点点头说道:“不过郭生,如果你感兴趣,那我们也可以合作在吉隆坡开酒店,你持有物业,我这边只负责经营。”

“哈哈,好想法,不过我想要的是自己的酒店。”

郭贺年笑说道。

杨文东也没有强求,道:“那行,马来西亚政府那边的事情你就不要管了,我们之间,就先从甘蔗农场开始合作,等以后有了成绩,我们再看看其他领域,如何?”

“没问题,我也很乐意与杨生合作。”

郭贺年回道。

郭贺年走后,杨文东对着刚刚一直没有说话的周浩然道:“老周,你这边与郭贺年多联系点,这个合作,对屈臣氏来说,意义还是有些大的;

如果能够借着郭贺年的能力将我们的产能做大,成本降低,这样在百事代工以及其他饮料的成本控制上,都会有着很大的帮助。”

“明白,我这边会立刻安排人去马来西亚。”

周浩然答应道:“以马来西亚最近的展,如果哪一天有了一定的工业能力,加上当地的制糖产业链,百事说不定就可能不会选择我们与其合作了。”

“对,这也是我担心的。”杨文东又道:“另外借着这个机会,也学习一下郭贺年在农场上的管理模式,就算有了这个合资公司,未来我们也可能会自己再单独投资农场;

不说需要学到他们多高的水平,只要能对我们的业务有帮助就够了。”

周浩然道:“好的。”

杨文东道:“那行,就这样,家乐福、长兴实业、长兴电影公司那边也在马来有投资,等这两年都没什么问题后,我们再考虑进一步投资马来西亚。”

如今香港稳定了,自己这边也不算很急着要转移产能,所以自然慢慢来,这个过程中,可能也会获得一些好处,就比如这次的市中心地皮,未来等自己信得过拿来西亚了,就可以再一步投资扩大规模。

“好。”

周浩然笑道。

杨文东又看了下柜台上的一些瓶瓶罐罐,突然想到一件事,便问道:“屈臣氏的化妆品行业,怎么样了?”

前世的屈臣氏被和黄收购,成为李嘉成商业帝国的一部分;但如今自己早了十几年收购屈臣氏,所以在收购后,并没有全力扩展这个业务,而是让他逐步保存实力,稳步经营即可。

如今67年过去,长兴地产收购的很多物业,也并非都适用于家乐福或者依然之家,因此杨文东得知后,便将一些店铺划给了屈臣氏,让其专门做化妆品;

至于屈臣氏的中药没这个展太慢了,受限太多,加上很多方面的确比不过西药的高效果,所以就没有推动。

周浩然道:“目前我们屈臣氏在香港一共有266家门店,平均一家门店的年营业额为15万港元。

另外我也已经成立了海外加盟业务,准备进军新加坡及湾湾市场。”

杨文东点点头道:“那行,等销售额有了一定规模,我们在终端压价,然后拉高销量,这样一来就形成一套产业链了。”

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